首先，從當前看(kan)，國家政府級(ji)別的(de)大型會議(yi)、活動和環保政策的(de)有力推行就是租(zu)賃(lin)界的(de)一只(zhi)”黑天鵝“。 在(zai)5月(yue)已公布了明(ming)確的(de)停工令，影響了青島(dao)租(zu)賃(lin)市場(chang)出租(zu)率大幅下降(jiang)，據了解，高空(kong)作(zuo)業平臺在(zai)青島(dao)5月(yue)的(de)出租(zu)率至少下降(jiang)到50%。不僅僅是高空(kong)作(zuo)業平臺產品、包括挖掘機、裝載機等產品的(de)銷(xiao)售和租(zu)賃(lin)都受很大影響。

但是，租賃和銷售不一樣，設(she)備(bei)(bei)租賃出(chu)租的是時間，時間過(guo)去了就是過(guo)去了，是不可(ke)彌補(bu)的，后面幾個(ge)月(yue)的出(chu)租率可(ke)以努力提升，但不可(ke)能彌補(bu)，況且過(guo)度使用設(she)備(bei)(bei)本身也是不合理的。而(er)銀行或(huo)融資公司(si)的月(yue)還款需要按時償還，這就造成當月(yue)甚(shen)至(zhi)一段時間內(nei)的設(she)備(bei)(bei)投(tou)資回報(bao)率明顯下(xia)降，平均到(dao)全(quan)年也只是一個(ge)及格偏上的水(shui)平。

事實上(shang)，有些大(da)(da)事并不(bu)是不(bu)可預判，政府(fu)級別(bie)的(de)(de)大(da)(da)部(bu)分(fen)大(da)(da)型活動(dong)、會議都是提(ti)前很(hen)長時間發布的(de)(de)，很(hen)多(duo)大(da)(da)事件我(wo)們也(ye)看到過新聞(wen)，，但卻“視而不(bu)見”， 也(ye)沒再去想如何規避、應(ying)對，出(chu)租(zu)率因此(ci)受(shou)到很(hen)大(da)(da)影(ying)響(xiang)，其實我(wo)們只(zhi)要(yao)做好一件事，就(jiu)可能(neng)減小出(chu)租(zu)率的(de)(de)下降(jiang)：增強“政策與業務關(guan)聯的(de)(de)敏感性”，關(guan)心重(zhong)大(da)(da)政府(fu)級別(bie)活動(dong)和環保類政策，有意識地提(ti)前規劃布局業務。

但是，如果提前對可能(neng)的(de)不(bu)可改變(bian)的(de)停工(gong)(gong)做一些(xie)(xie)租賃(lin)業(ye)務的(de)轉(zhuan)變(bian)，就可以減小損(sun)失，例如：停工(gong)(gong)要求不(bu)能(neng)進(jin)行室外作業(ye)，我們是否有意識(shi)地在那一階段開發一些(xie)(xie)室內類型(xing)的(de)業(ye)務;按以往習(xi)慣了解停工(gong)(gong)區域(yu)，有目的(de)地開發停工(gong)(gong)區周(zhou)邊(bian)的(de)不(bu)受管制區域(yu)的(de)項目，這些(xie)(xie)都能(neng)彌(mi)補(bu)政策(ce)性停工(gong)(gong)帶來的(de)損(sun)失。

中國已(yi)成為世(shi)界第二大經(jing)濟體，在世(shi)界舞(wu)臺(tai)上的地位(wei)越(yue)來越(yue)重(zhong)要，還有這意(yi)味著會(hui)有越(yue)來越(yue)多的國內、國際型的會(hui)議和重(zhong)大交流活動，除了京津冀、上海(hai)之類(lei)熱點城(cheng)(cheng)市之外，二、三(san)線(xian)城(cheng)(cheng)市也在漸(jian)漸(jian)向世(shi)人(ren)展現(xian)其魅力，尤其是經(jing)濟發達區域的和有特(te)色的二、三(san)線(xian)城(cheng)(cheng)市，未來承辦的活動會(hui)更多。